Dokumenty

  • numer księgi wieczystej / odpis z księgi wieczystej
  • podstawa nabycia - czyli jeden z wymienionych dokumentów:
    • wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny
    • prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
    • akt poświaczenia dziedziczenia
  • zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy
    • nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia
    • nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku po dniu 01 stycznia 2007 roku
  • dane osobowe stron czynności - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, ;stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania; w przypadku firm - nazwa firmy, siedziba oraz numer KRS
  • cena sprzedaży / wartość rynkowa przedmiotu darowizny
  • warunki i data wydania przedmiotu umowy
  • jeżeli działka ma być wydzielona do nowej księgi wieczystej - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem (dla celów wieczystoksięgowych)
  • Zaświadczenie właściwego starosty, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz że nie została wydana w stosunku do tej nieruchomości decyzja o planie urządzenia lasu o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (podstawa prawna: ustawa o lasach art. 37a)
  • Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  • Zaświadczenie właściwej gminy, że nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz że nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji (podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 109 ust. 1 pkt 4a) i 4b))
  • ostateczna decyzja zatwierdzająca podział/scalenie nieruchomości, wykaz zmian danych ewidencyjnych oraz wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (dla celów wieczystoksięgowych) – jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość (lub jej część), która uległa podziałowi/scaleniu geodezyjnemu (scaleniu), a podział ten nie został ujawniony w księdze wieczystej,
  • oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa - w przypadku gdy nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego
  • numer księgi wieczystej / odpis z księgi wieczytej
  • podstawa nabycia - czyli jeden z wymienionych dokumentów
    • wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny
    • prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
    • akt poświaczenia dziedziczenia
  • zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy
    • nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia
    • nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku po dniu 01 stycznia 2007 roku
  • dane osobowe stron czynności - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania; w przypadku firm - nazwa firmy, siedziba oraz numer KRS
  • cena sprzedaży / wartość rynkowa przedmiotu darowizny
  • warunki i data wydania przedmiotu umowy
  • zaświadczenie, z którego wynika, że w lokalu nikt nie jest zameldowany oraz zaświadczenie o braku zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych
  • oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa - w przypadku gdy nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego
  • zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu
  • numer księgi wieczystej / odpis z księgi wieczystej (jeśli została założona)
  • podstawa nabycia - czyli jeden z wymienionych dokumentów:
    • wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny
    • prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
    • akt poświaczenia dziedziczenia
  • zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy:
    • nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia
    • nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku po dniu 01 stycznia 2007 roku
  • dane osobowe stron czynności - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania; w przypadku firm - nazwa firmy, siedziba oraz numer KRS
  • cena sprzedaży / wartość rynkowa przedmiotu darowizny
  • warunki i data wydania przedmiotu umowy
  • zaświadczenie, z którego wynika, że w lokalu nikt nie jest zameldowany oraz zaświadczenie o braku zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych
  • oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa - w przypadku gdy nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego
  • odpis aktu małżeństwa
  • dane osobowe stron czynności - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania
  • jeżeli przedmiotem umowy ma być konkretna nieruchomość - numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej
  • odpis aktu zgonu spadkodawcy
  • PESEL spadkodawcy
  • testament spadkodawcy (jeśli został sporządzony)
  • akty stanu cywilnego spadkobierców: akty urodzenia lub akty małżeństwa (kobiety zamężne)
  • numer księgi wieczystej / odpis z księgi wieczystej nieruchomości, która wchodzi w skład spadku
  • dane osobowe biorących udział w czynności - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania
  • dane osobowe udzielającego pełnomocnictwa - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania
  • dane osobowe pełnomocnika - imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL
  • dane nieruchomości - najlepiej numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej
  • dane osobowe sporządzającego testament - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania
  • dane osób powoływanych do spadku - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, data i miejsce urodzenia, PESEL
  • w przypadku zapisu zwykłego lub windykacyjnego - dane przedmiotu zapisu (w przypadku nieruchomości - numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej)
  • odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
  • informacja o pozostałych spadkobiercach ustawowych i testamentowych: imiona, nazwiska, adres zamieszkania
  • informacje o osobach, które już przyjęły / odrzuciły spadek
  • dane wspólników - to jest imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania
  • informacje dotyczące postanowień umowy spółki: firma, siedziba, kapitał zakładowy, ilość oraz wartość udziałów wraz ze sposobem ich objęcia (pokrycia), przedmiot działalności spółki, skład organów spółki